Neustadt an der Orla ist eine Kleinstadt im Saale-Orla-Kreis im Osten Thüringens.
Bundesland
Landkreis
Saale-Orla-Kreis
Einwohner
9022 (31. Dez. 2021)[1]
Postleitzahl
07806
Vorwahlen
036481 und 036484 für die Ortsteile Dreba und Knau
Adresse der Stadtverwaltung
Website
Adressen:
1. Stadtverwaltung Neustadt an der Orla
Markt 1
07806 Neustadt an der Orla
2. Einwohnermeldeamt Neustadt an der Orla
Markt 1
07806 Neustadt an der Orla
3. Ordnungsamt Neustadt an der Orla
Markt 1
07806 Neustadt an der Orla
Gemeinde Neustadt an der Orla – Öffnungszeiten
- Montag: 09:00 - 12:00
- Dienstag: 09:00 - 12:00
13:30 - 15:00
- Mittwoch: 09:00 - 12:00
- Donnerstag: 09:00 - 12:00
- Freitag: 09:00 - 12:00
- Samstag: Geschlossen
- Sonntag: Geschlossen
- Es gibt mehrere aktuelle Bebauungspläne in Neustadt an der Orla, darunter der Bebauungsplan Allgemeines Wohngebiet „Am Rosenweg“ in Knau, der im Neustädter Kreisbote Nr. 10/2022 öffentlich bekanntgemacht wurde.
- Der Bebauungsplan "Am Hain - Molbitz" 1. und 2. BA ist ebenfalls aktuell, mit detaillierten Festsetzungen und Begründungen.
- Weitere Pläne umfassen den Bebauungsplan W 1 "Auf dem Oberen Griese" mit der 1. Änderung, den Bebauungsplan "Wohnbebauung für den Bereich zwischen Centbaumweg und Arnshaugker Straße" und den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Lager- und Recyclingplatz in Neustadt an der Orla".
- Zudem gibt es den vorhabenbezogenen Bebauungsplan "Neubau REWE Einkaufsmarkt, Triptiser Straße" 1. Änderung und den Bebauungsplan "Rosenweg" Neustadt (Orla).
- Die Aufhebung des Bebauungsplans W16, Ortsteil Molbitz „Pillingsdorfer Straße“, wurde im Neustädter Kreisbote Nr. 4/2021 bekanntgemacht.
FAQ
Was ist ein Flächennutzungsplan?
Ein Flächennutzungsplan (FNP) ist ein vorbereitender Bauleitplan, der die beabsichtigte städtebauliche Entwicklung für das gesamte Gemeindegebiet in groben Zügen darstellt. Er zeigt:
- Wohnbauflächen
- Gewerbliche Bauflächen
- Grünflächen
- Verkehrsflächen
- Flächen für Gemeinbedarf
Im Gegensatz zum Bebauungsplan ist der Flächennutzungsplan nicht rechtsverbindlich für Bürger, sondern dient als Richtlinie für die Verwaltung und als Grundlage für die Erstellung von Bebauungsplänen.
Was ist eine Geschossflächenzahl (GFZ) im Bebauungsplan?
Die Geschossflächenzahl (GFZ) ist ein Maß für die Intensität der Bebauung eines Grundstücks in Bezug auf die Geschossfläche. Sie gibt an, wie viel Quadratmeter Geschossfläche je Quadratmeter Grundstücksfläche zulässig sind. Beispiele:
- GFZ 0,8: Die Geschossfläche darf 80% der Grundstücksfläche betragen
- GFZ 1,2: Die Geschossfläche darf 120% der Grundstücksfläche betragen
Zur Geschossfläche zählen die Flächen aller Vollgeschosse, einschließlich der Umfassungswände. Die GFZ ermöglicht eine Steuerung der Bebauungsdichte und beeinflusst das Erscheinungsbild eines Gebiets.